Ecrimisil hakkında merak edilenleri bu yazımızda bulabilirsiniz. Sorularınızı, aşağıda bulunan yorumlar bölümünden iletebilirsiniz. Hukuki desteğe ihtiyaç duyduğunuzda randevu almak için bizlere ulaşabilirsiniz.
Ecrimisil Nedir?
Mal sahibinin izni veya rızası olmamasına rağmen malın, 3. kişiler tarafından kullanılması halinde, hak sahibinin işgalciden isteyeceği tazminata ecrimisil denilmektedir. Bu tazminatın bir diğer adı haksız işgal tazminatıdır. Haksız işgal tazminatı, geçmişe dönük olarak hesaplanmakta olup niteliği itibariyle kira bedeli değildir.
Ecrimisil Davası Nedir?
Ecrimisil davası, malı rızası dışında kullanılan malikin açacağı tazminat talepli davadır. Bu davada, malı izinsiz ve rızası dışında kullanılan malik, tazminat talep etmektedir. Bu davada davacı, rızası dışında işgal edilen malın sahibidir. Davalı ise, kötü niyetle, haksız olarak malı işgal eden kişidir. Bu kapsamda bu davanın açılabilmesi için öncelikle mala karşı haksız bir işgal söz konusu olmalıdır.
Ecrimisil Davası Hangi Mahkemede Açılır?
İntifadan Men Koşulu Nedir?
İntifadan men davacının dava konusu taşınmazı kullanım hakkının malik tarafından herhangi bir sebeple engellenmesidir. Bu kapsamda intifadan men koşulu gerçekleşmeden bu davalar açılamaz. Bu sebeple bu davalarda, davacı öncelikle taşınmazın davalı tarafından kullanımına izni bulunmadığını ispatlamak zorundadır. İntifadan men koşulu davanın açılmasında en önemli şartlardan olduğundan, bu davalarda mahkemece, öncelikle bu şartın var olup olmadığı araştırılmaktadır.
Yorumlar